一直因评估方法不够科学等问题无法被评估出实际价值的海域资源，今后将能以更加符合实际价格进入到使用权“招拍挂”等市场中。昨日（19日），国家海洋局公布消息称，日前，海洋局批准发布了《海域评估技术指引》，明确了海域价格和海域基准价格的定义，厘清了海域价格与海域使用金、海域产品价格、海域资源价格和海洋生态价值等概念的区别与联系，并确立了五种海域价格评估方法。

海域价格，即海域使用权价格及其附属用海设施和海上构筑物价格的总和，是海域所有权在经济上的实现形式。国家海洋局介绍，近年来，由于各沿海省（区、市）开展的海域使用权“招拍挂”、流转、抵押日趋频繁，因此，相对应的海域价格等评估也逐渐发展了起来。但是，由于各地缺少海域评估专业技术规范，评估从业人员对海域资源特殊性把握不准，导致海域的实际价值未能得到合理反映。

海洋局相关负责人介绍，指引主要依据空间资源价格评估的基本理论，在借鉴土地、房地产和资产评估技术要求的基础上，结合海域资源特点，对海域价格评估和海域基准价格评估的原则、程序和方法等做出规定。(北京商报)